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2019-05-26 22:30:51


这些天,家长们很忙——忙着处理孩子入学信息收集。就近入学的重要依据,是承认房子在哪个学区、房主是谁,所以不少人家里的“大红本”——不动产权挂号证(房产证)又被翻了出来……


新华社图


其实这个“大红本”效果大着呢:不但孩子上学,生意二手房、典当告贷、房子承继……家里不少事都离不开它。往大了说,不会走的土地、海域、林地等也都需“不动产挂号”落到本儿上!


好消息!


处理更便利——多地宣告,不动产挂号费不必再去网点交,可在网上支付。


时刻更方便——国务院工作厅日前发布《关于紧缩不动产挂号处理时刻的告诉》,清晰提出到2020年末前,全国一切市县一般挂号、典当挂号事务处理时刻力求悉数紧缩至5欢乐彩票登录网址-马鞍山人速看!告诉来了,跟你家房产有关!个工作日以内。


有关部分表明,大多当地今年末将提早完成“5天搞定”。




1

全面“停旧发新”,房产信息“全国联网”



我国不动产挂号自2013年发动以来,一向牵动人心。现在,房产交易时,不动产挂号证现已全面代替曩昔的房产证,并且不动产挂号信息管理根底渠道已完成全国联网。




关于不动产挂号,曩昔的吐槽不少:一到房产交易顶峰,处理挂号要夜里去排队,搬个小板凳苦等。还有人托“黄牛”帮助,不少窗口来回跑、材料反复交。人跑得勤,证却下来慢——企业告贷、房子过户等,赶上着急的事儿,来不及啊!


现在改变正在发作——


除了网上预定、处理外,天然资源部和我国银保监会日前联合印发了告诉,两边互设便民服务点,往后在许多银行网点也能“一站式”处理典当挂号。


“经过互联网+不动产挂号,营商环境将进一步优化,变革盈利也将惠及千家万户。”天然资源部副部长王广华表明。   




2

“两周”变“5天”或更短,神提速咋完成?


公司典当告贷到期,得从头处理,咋办?



先看看,曩昔拢共分几步——


1、公司和银行先办刊出挂号;

2、银行再办资历预审、签告贷合同;

2、不动产挂号组织办挂号;

4、银行收到挂号证明后放告贷。


四步全流程走下来,少说也得半个月!


现在呢——


不必再进挂号组织的门,只需带上告贷合同、典当合同、告贷企业的不动产权证书以及经办人的身份证,一切事务在银行署理点就都能办得“妥妥哒”。并且只需两个工作日!


2周变2天,神提速咋完成的?


插上了互联网翅膀,相关信息核验不再需求公安、市场监管、银保监等部分一站接一站地审,而是在网上完成信息同享。“一站式”服务,让企业、大众省时省心,点赞!


天然资欢乐彩票登录网址-马鞍山人速看!告诉来了,跟你家房产有关!源部这么说——


往后在银行服务点,还将完成“延期续贷”“借新还旧”的告贷批阅与典当挂号的改变挂号、刊出挂号、初次挂号无缝联接,削减企业融资时刻,防止企业借用“过桥资金”,躲避典当物“悬空”危险。



到去年末,全国31个省份已在各类银行敞开典当挂号端口或处理点4257个。往后还会更多,可能会开到您家楼下噢。


3

答疑:N个问题,专家帮你答!(后附操作攻略)


不动产挂号是强制办吗?

法学专家解说,不动产挂号是自愿挂号。但这是一种“自愿的强制”。假如不到挂号机关挂号,会使房产、土地等不动产权力归属和转让存在危险。

房产证一定要换成不动产证吗?

“不变不换”!


即本来两证完全的,产权如不发作变化,不必要换证。本来手里的证书持续有用。

不动产信息能够“固执”查吗?

不动产挂号信息管理根底渠道全国联网后,是不“想查谁查谁”?还真不是!由于相关法令已对挂号材料的查询规模和查询申请人做出了清晰的界定,并非“想查就能查”。

紧缩挂号时刻咋完成?

王广华表明,压减处理时刻,三个办法:1、信息同享集成,联通各部分之间的信息孤岛;2、流程集成,推动“一窗受理、并行处理”。“暂时做不到信息集成、流程集成的,就进行人员集成。把人员集成在一个窗口后边一同工作,不断提高功率。”

信息安全咋确保?

有人忧虑:银行和挂号组织数据同享后,隐私信息会不会外泄?


天然资源部天然资源确权挂号局负责人着重:“不动产挂号延伸到银行,不改实习证明变现有准则组织欢乐彩票登录网址-马鞍山人速看!告诉来了,跟你家房产有关!、法定责任分工——受理、审阅、登簿、发证等不会授权或托付给银行。银行既不能随意查询典当人信息,也不能随意运用查询到的信息。”


附具体操作攻略:二维码来自天然资源部官网


企业以在建建筑物作为典当物向银行告贷处理挂号流程




个人告贷经过中介组织生意二手房处理挂号流程



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来历:安徽日报

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